30/10/2012 - Primonial REIM - SCPI de Rendement - Primopierre - Patrimmo Commerce - Primovie
Le fonds Sudeuropa, géré par Invesco Real Estate et représenté par son asset manager Constructa Asset Management a cédé à PRIMONIAL REIM l’immeuble ‘Atlas’ situé à Montreuil (93). D’une surface de 8.365 m², il est entièrement loué à deux entreprises de premier plan, dont Ubisoft Entertainment (80% de la surface et du revenu locatif).
L’immeuble est situé au sein d’un secteur tertiaire très dynamique et en plein essor de l’est parisien, le "Bas-Montreuil".
Le montant total de la transaction s’élève à 26,4 M€. Des travaux récents ont complété les aménagements de qualité de cet immeuble, construit en 1998.
La transaction a été réalisée par l’intermédiaire de Jones Lang LaSalle dans le cadre d’un mandat co-exclusif de vente avec Catella. Dans cette transaction, PRIMONIAL REIM a été conseillée par l’étude Allez & Associés (Me Guillaume Chemithe), le cabinet d’avocats CGR Legal (Me François-Régis Fabre-Falret) et GR Groupe pour la due diligence technique. Le vendeur était conseillé par Constructa Asset Management et l’étude Oudot.