11/03/2015 - SCPI de rendement - Sofidy - SCPI Immorente - SCPI Efimmo 1 - Collecte 2014
Sofidy annonce une collecte globale de 328 M€ pour 2014 et affiche une hausse de 10,4% de son encours sous gestion à 3,025 Mds€. À cette collecte réalisée essentiellement par les principales SCPI gérées (303 M€ contre 291M€ en 2013), vient également s’ajouter près de 27 M€ collectés par les autres fonds d’investissements immobiliers (la foncière cotée Selectirente 70.81 | +0.01% (c) , l’OPCI Sofimmo, l’OPCVM immobilier Sofidy Sélection 1 et différents fonds dédiés aux institutionnels), précise la société de gestion de portefeuille.
Parallèlement le volume des transactions a atteint 514 M€ en 2014 (461M€ d’investissements et 53M€ de cessions). Le programme d’acquisition a porté sur 156 actifs répartis en Europe, d’une valeur unitaire comprise entre quelques centaines de milliers et plus de 50 M€, pour un rendement global de + 6%.
Au 31 décembre 2014, Sofidy gère 16 fonds d’investissements immobiliers (SCPI, OPCI, OPCVM, foncière cotée, foncières dédiées), destinés aux investisseurs particuliers et institutionnels, principalement investis en murs de commerces, et en immobilier tertiaire de bureaux.
Immorente – la SCPI phare du groupe - affiche en 2014 un taux de distribution de + 5,22% (contre + 5,25% en 2013). Elle franchira le seuil des 2 Mds€ de capitalisation dans le courant du 1er trimestre 2015, « confortant ainsi, non seulement sa place de première SCPI « murs de commerces » en France, mais également celle de première SCPI toutes catégories confondues ».
Son alter ego, la SCPI Efimmo, affiche en 2014 un taux de distribution de + 5,37% maintenu au niveau de 2013. Sa capitalisation atteint 744 M€ à fin 2014, en progression de + 8,6 % par rapport à fin 2013.
Sofidy envisage pour 2015 un niveau de collecte légèrement supérieur à 2014, et un volume d’investissements avoisinant les 650 M€, « orienté majoritairement vers le commerce urbain et les bureaux à Paris, dans les très grandes métropoles de province en France, et en Allemagne où un programme d’investissement ambitieux est déjà amorcé depuis l’exercice 2013 ».