01/08/2019 - SCPI de rendement - Sofidy - SCPI Immorente - Acquisition
Sofidy a réalisé l’acquisition d’un immeuble de bureaux de 2 400 m² pour le compte des épargnants de la SCPI Immorente. Situé dans Cruquiuseiland, un quartier d’anciens docks à l’est du centre-ville d’Amsterdam, l’édifice est entièrement loué à deux locataires. Le rendement net de l’acquisition est de 6 %.
Le plus important locataire, The Ambassadors, qui occupe les trois quarts du bâtiment, est une société spécialisée dans la création d’effets spéciaux pour la publicité, le cinéma et l’art à l’échelle internationale. Le reste de l’immeuble est loué par Smallsteps, une structure d’accueil pour enfants faisant partie d’un des plus importants réseaux de crèches aux Pays-Bas.
« L’intérêt récent des investisseurs européens pour les Pays-Bas a renchéri le prix des actifs immobiliers, c’est pourquoi nous avons décidé de limiter nos investissements dans ce marché où nous avons fait de très belles acquisitions depuis 2014 sur des actifs commerciaux, a déclaré Olivier Loussouarn, directeur des investissements de Sofidy. Néanmoins, nous restons à l’écoute des opportunités d’investissement sur le marché des bureaux où il existe encore des opportunités intéressantes compte tenu des fondamentaux du pays. »
Sofidy totalise 163 actifs immobiliers néerlandais principalement investis en commerces et en bureaux au travers de ses différents véhicules d’investissement. La SCPI Immorente compte plus de 2 600 actifs immobiliers pour une capitalisation totale de 3,2 Mds€.