03/12/2014 - SCPI de rendement - Sofidy - SCPI Efimmo 1 - Acquisition
En direct du Simi (Paris) - Internos Global Investors a cédé pour le compte d'un fonds de pension suédois un immeuble de bureaux à Sofidy, agissant pour sa SCPI Efimmo 1.
L'immeuble, livré en 2009 et construit par Bouygues, est situé au coeur du Parc Technologique Woodstock à Saint Priest (69) et développe une surface de près de 5 000 m². Il est entièrement loué à Intrum Justitia, société suédoise de gestion de créances, leader français et européen de la gestion du poste client, dans le cadre d'un bail ferme de longue durée.
La transaction a été conclue sur une base d'un rendement à 6,30 %, soit un prix de 11,4 M€ actes en main.
Dans cette transaction, les parties étaient conseillées par l'étude Casteran Cenac Hasana (Paris 17e) coté vendeur et par l'étude 1768 Notaires (Paris 8e) côté acquéreur. La vente a été réalisée par l'intermédiaire de Sorovim Entreprise, dans le cadre d'un mandat coexclusif avec CBRE.