09/05/2023 - Acquisition - Sogénial Immobilier - SCPI Coeur d'Europe
Sogenial Immobilier a acquis trois actifs immobiliers logistiques en Espagne, d’une surface totale de 6 754 m2, pour le compte de sa SCPI Cœur d’Europe.
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Le premier immeuble signé esr un ensemble industriel de 4 020 m² disposant de quatre quais de chargement, à Montcada, à proximité de Barcelone ; une opération en sale & leaseback engageant la SCPI dans un bail ferme de 15 ans.
En parallèle, mais cette fois à côté de Madrid, à Mejorada del Campo, la SCPI s’est emparé d’un entrepôt industriel d’une surface totale de 2 468 m², construit en 2006 et rénové en 2012. cet actif egalement signé en sale & leaseback, et l’ensemble est occupé par la société Transmission dans le cadre d’un bail ferme de 15 ans.
Enfin, le 3ème actif est situé à Hospitalet, non loin de Barcelone. La SCPI a mis la main sur un actif immobilier en pied d’immeuble de 266 m², loué à une agence bancaire CaixaBank. Le flux locatif est sécurisé par un bail ferme courant jusqu’en 2035.