09/03/2024 - Acquisition - Sogénial Immobilier - SCPI de Rendement
Sogenial Immobilier, acteur majeur de l'immobilier, a récemment signé l'acquisition de deux retail parks en France et au Portugal auprès de Mitiska REIM, spécialiste de l'immobilier de proximité en Europe, marquant ainsi une étape significative dans son expansion européenne.
Acquisition en France: Retail Park Val Saint-Clair
L'un des actifs acquis par Sogenial Immobilier est le retail park Val Saint-Clair, situé à Hérouville-Saint-Clair, près de Caen. Avec une surface locative totale de 17 453 m², ce retail park abrite plusieurs enseignes renommées telles que Electro Depot, Action, JYSK, Go Sport, KFC ou encore Chaussea. Ayant bénéficié d'un programme de repositionnement, l'actif a obtenu la prestigieuse certification Breeam Very Good, attestant de son engagement envers la durabilité.
Acquisition au Portugal: Retail Park Lima à Viana do Castelo
Le second actif acquis par Sogenial Immobilier est le retail park Lima, situé au nord de Porto, dans la ville de Viana do Castelo. Ce retail park, signé par Mitiska REIM en 2019, propose une surface locative de 10 763 m² et abrite des enseignes telles que Maxmat, Hôma, Sports Direct ou encore Kiwoko. Après une rénovation réalisée il y a deux ans, l'actif détient la certification Breeam Good, garantissant des normes élevées de qualité et de durabilité.
Sylvie Geuten-Carpentier, Managing Partner chez Mitiska REIM, souligne : « Nous continuons à voir un intérêt significatif de la part des acheteurs pour des retail parks de haute qualité qui ont maintenant atteint le statut de core. » Ces acquisitions font partie du programme de désinvestissement du fonds FRI 2 de Mitiska REIM, démontrant ainsi leur stratégie de rotation d'actifs.
Perspectives d'Avenir dans l'Immobilier de Proximité
Axel Despriet, Co-Founder and Managing Partner chez Mitiska REIM, se projette dans l'avenir : « Nous voyons une opportunité unique dans l'immobilier de proximité en France et au Portugal, ainsi que sur nos autres marchés européens. » Il mentionne également le succès de la collecte de fonds pour leur troisième fonds phare, Merep 3, soulignant ainsi les perspectives prometteuses pour l'année 2024.
Cette acquisition stratégique confirme l'engagement de Sogenial Immobilier à investir dans des actifs de qualité et à étendre sa présence dans le secteur immobilier européen, offrant ainsi des opportunités attractives pour ses investisseurs.