01/06/2022 - SCPI Santé - Acquisition - La Francaise AM - LF Avenir Santé
Agissant pour le compte de la SCPI LF Avenir Santé, La Française REM a acquis son premier actif de santé en Irlande. Situé dans une banlieue aisée du sud de Dublin, le bâtiment, réparti sur trois niveaux, dispose d’environ 1 800 m² rénovés à usage médical, de 57 emplacements de parking, d’un local à vélos et d’espaces verts. L’actif bénéficie du « Building Energy Rating » B3 ; il est équipé en éclairage LED et est approvisionné en électricité renouvelable.
Nommé Ballintaggart House, l’immeuble est loué, dans le cadre d’un bail ferme de près de onze ans, à Sims IVF, l'une des principales cliniques de fertilité en Irlande avec deux autres sites à Swords et Cork et trois satellites à Carlow, Dundalk et Limerick.
« Ballintaggart House est notre première acquisition en dehors du marché français pour le compte de la SCPI LF Avenir Santé et illustre parfaitement notre stratégie d’investissement qui vise à constituer un portefeuille d’actifs médico-sociaux à travers l’Europe en adéquation avec les besoins de médecine en cœur de ville », explique Jérôme Valade, responsable du pôle immobilier de santé. « Cet actif propose, outre ses qualités immobilières et sa localisation de choix, des perspectives de valorisation à long-terme ainsi que des possibilités de reconversion. »