06/02/2024 - Taux de distribution 2023 - Theoreim - SCPI Log In
La SCPI Log In, affichant une capitalisation de près de 108 millions d'euros à la fin de l'année 2023, a révélé des performances solides pour son 1er exercice plein. Avec un taux de distribution brut de 6,21 % et une valorisation en hausse de +2,80 %, elle se positionne comme un acteur majeur dans le secteur de l'immobilier logistique et industriel paneuropéen.
Une Stratégie Réussie depuis Son Lancement
Lancée en octobre 2022, Log In est une SCPI logistique et industrielle paneuropéenne labellisée ISR. Gérée par la société de gestion Theoreim, elle bénéficie du soutien de Principal Real Estate Europe, une plateforme européenne de Principal Asset Management. Ensemble, ils identifient, analysent et recommandent les opportunités d'investissement, puis assurent le suivi et la gestion des immeubles.
Un Patrimoine solide et diversifié
Log In possède un portefeuille de neuf immeubles répartis dans quatre pays (Allemagne, Italie, Espagne, Royaume-Uni), offrant une excellente visibilité sur ses cash-flows. Avec un taux d'occupation financier de 100 %, la SCPI affiche une durée résiduelle moyenne des baux avant la première échéance (WALB) de 7,8 ans et une durée résiduelle moyenne des baux jusqu’au terme (WALT) de 11,9 ans.
Croissance et perspectives prometteuses pour 2024
Romain Welsch, président de Theoreim, déclare : « Lancée en octobre 2022, Log In a profité d’un marché intéressant pour les fonds disposant de capitaux à investir. Ce timing propice couplé à une stratégie porteuse qui a été déployée avec rigueur avec notre partenaire a permis une croissance régulière de la collecte et nous permet donc d’envisager une accélération de nos investissements en 2024. »
Guillaume Masset, Président de Principal Real Estate, ajoute : « Les très bons résultats de Log In démontrent la pertinence de sa stratégie et des acquisitions réalisées depuis son lancement qui ont déjà été créatrices de valeur. Le pipeline de ce début d’année est prometteur et laisse entrevoir de nouveaux horizons géographiques. »
Log In, avec sa stratégie bien pensée et son portefeuille diversifié, se positionne comme un choix solide pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d'une croissance durable dans le secteur dynamique de l'immobilier logistique et industriel.