29/12/2022 - SCPI de rendement - Primonial REIM - Adrian - Acquisition
Un véhicule de co-investissement entre Ardian et Primonial REIM France a conclu, ce jour, un accord pour l’acquisition d’un immeuble de bureaux situé à Milan, dans le quartier de Porta Nuova, auprès d’un fonds immobilier géré par InvestiRE Sgr S.p.A. (Groupe Banca Finnat).
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L’immeuble, d’environ 12 300 m², compte 11 étages, dont neuf hors-sol ; il est situé 2 rue Amerigo Vespucci, au cœur du quartier de Porta Nuova, à Milan.
L’immeuble est essentiellement vacant. Les acquéreurs prévoient pour l’ensemble un projet de requalification, qui comprend un investissement majeur permettant de créer un actif de grade A « Green+ », Net Zero.
Le projet d'Adrian dans cette investissement
« Ardian va investir massivement dans le repositionnement de cet immeuble avec une stratégie build-to-green. Le projet de l’équipe vise à avoir un impact positif, conformément aux Accords de Paris, grâce à la réduction des émissions de CO2 durant la durée de construction, mais également tout au long de la durée de vie du bâtiment », note Matteo Minardi, Managing Director d’Ardian. « L’équipe Real Estate a par ailleurs lancé un concours d’architecture et invité certains des plus importants studios internationaux pour donner un nouveau souffle à ce quartier de la ville, grâce à la rénovation de ce bâtiment iconique, pionnier en termes de durabilité et partie intégrante de la communauté. »
Les acteurs de cette opération :
• Conseil Juridique : Ashurst
• Conseil Fiscale : 5Lex
• Conseil Administratif : Gattai, Minoli, Partners
• Conseil Technique : Yard Reaas, General Planning
• Conseil Notarial : Milano Notai