Classement par Taux de Distribution sur Valeur de Marché 2021
Le marché des SCPI affiche un TDVM 2021 en légère progression, puisqu'il passe de 4,18% à en 4,27%. C'est aussi l'année des changements de méthodes dans la présentation des performances des SCPI.
Certaines d'entre elles affiche un rendement 2021 selon la nouvelle approche, d'autres ont conservé encore en 2021 l(ancienne méthode du TDVM. Voici le classement :
| SCPI | TDVM 2021 |
| 1 | IROKO ZEN | 7,03% |
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| 2 | COEUR DE REGIONS | 6,37% |
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| 3 | ATLANTIQUE PIERRE 1 | 6,16% |
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| 4 | CAPIFORCE PIERRE | 6,06% |
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| 5 | ACTIVIMMO | 6,02% |
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| 6 | NEO | 6,01% |
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| 7 | VENDOME REGIONS | 5,91% |
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| 8 | KYANEOS PIERRE | 5,89% |
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| 9 | CORUM ORIGIN | 5,64% |
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| 10 | ACTIPIERRE 3 | 5,62% |
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| 11 | CAP FONCIERES ET TERRITOIRES | 5,61% |
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| 12 | OPTIMALE | 5,52% |
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| 13 | UFIFRANCE IMMOBILIER | 5,52% |
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| 14 | IMMO PLACEMENT | 5,52% |
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| 15 | UNIDELTA | 5,50% |
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| TDVM MOYEN 2021 | 4,27% |
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Classement par Capitalisation des SCPI au 31/12/2021
La capitalisation des SCPI de rendement totalise environ 75 milliards d'euros fin 2021. 60.20% de la capitalisation est concentrée dans les 15 plus grandes SCPI du marché.
| SCPI | Capitalisation |
| 1 | EPARGNE FONCIERE | 4 534 143 280,00 € |
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| 2 | PRIMOVIE | 4 236 711 500,00 € |
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| 3 | EDISSIMMO | 4 012 531 344,00 € |
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| 4 | IMMORENTE | 3 768 716 400,00 € |
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| 5 | RIVOLI AVENIR PATRIMOINE | 3 759 253 056,00 € |
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| 6 | PRIMOPIERRE | 3 632 572 736,00 € |
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| 7 | ACCIMMO PIERRE | 3 572 202 285,00 € |
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| 8 | NOTAPIERRE | 2 724 535 440,00 € |
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| 9 | PFO 2 | 2 673 062 896,00 € |
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| 10 | ELYSEES PIERRE | 2 655 731 925,00 € |
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| 11 | CORUM ORIGIN | 2 213 647 210,00 € |
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| 12 | PIERVAL SANTE | 2 159 328 000,00 € |
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| 13 | EPARGNE PIERRE | 1 774 638 320,00 € |
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| 14 | EFIMMO 1 | 1 721 485 287,00 € |
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| 15 | SELECTINVEST 1 | 1 599 088 115,00 € |
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| Capitalisation Totale 2021 | 74 812 735 211 € |
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Classement par Taux de Distribution des SCPI en 2021
Les Taux de distribution (TD 2021) de l'année 2021 calculés selon les nouvelles méthodes recommandées par l'ASPIM :
| SCPI | Taux de Distribution 2021 |
| 1 | IROKO ZEN | 7,10% |
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| 2 | CORUM ORIGIN | 7,03% |
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| 3 | NEO | 6,49% |
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| 4 | COEUR DE REGIONS | 6,43% |
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| 5 | ATLANTIQUE PIERRE 1 | 6,16% |
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| 6 | CORUM EURION | 6,12% |
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| 7 | COEUR D'EUROPE | 6,09% |
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| 8 | CAPIFORCE PIERRE | 6,06% |
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| 9 | ACTIVIMMO | 6,02% |
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| 10 | KYANEOS PIERRE | 5,94% |
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| 11 | VENDOME REGIONS | 5,91% |
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| 12 | CORUM XL | 5,84% |
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| 13 | UNIDELTA | 5,71% |
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| 14 | CAP FONCIERES ET TERRITOIRES | 5,61% |
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| 15 | IMMO PLACEMENT | 5,53% |
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| Taux de distribution moyen 2021 | 4,43% |
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Classement par Collecte nette des SCPI en 2021
On notera cette année une très forte collecte pour les SCPI sur le secteur de la santé, notamment avec Primovie et Pierval Santé qui représentent à elles deux presque 22% de la collecte totale de 2021.
Les 15 plus grandes SCPI du marché ont capté près de 62% de la collecte totale en 2021.
| SCPI | Collecte nette 2021 |
| 1 | PRIMOVIE | 840 286 629,00 € |
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| 2 | PIERVAL SANTE | 772 803 000,00 € |
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| 3 | EPARGNE PIERRE | 413 272 065,00 € |
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| 4 | PRIMOPIERRE | 333 096 816,00 € |
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| 5 | CORUM XL | 302 768 550,00 € |
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| 6 | IMMORENTE | 289 572 547,00 € |
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| 7 | ACTIVIMMO | 248 814 120,00 € |
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| 8 | RIVOLI AVENIR PATRIMOINE | 227 358 256,00 € |
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| 9 | CORUM ORIGIN | 220 437 240,00 € |
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| 10 | EPARGNE FONCIERE | 219 156 654,00 € |
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| 11 | ACCIMMO PIERRE | 213 225 433,00 € |
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| 12 | CORUM EURION | 197 294 532,00 € |
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| 13 | PF GRAND PARIS | 195 274 040,00 € |
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| 14 | EDISSIMMO | 178 235 139,00 € |
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| 15 | EUROVALYS | 177 953 755,00 € |
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| Collecte Totale 2021 | 7 395 569 309 € |
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