L'année 2019 a réservée quelques bonnes nouvelles, notamment pour certaines SCPI, qui affichent à la fois un rendement en augmentation par rapport à l'année dernière et une augmentation du prix de part.
Voici donc le point sur les distributions de l'année 2019 pour l'ensemble des SCPI de Rendement du marché :
SCPI | DVM 2018 | DVM 2019 | Tendance Dividende |
ACCES VALEUR PIERRE | 4,44% | 4,02% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_06.jpg.jpg) |
ACCIMMO PIERRE | 4,02% | 4,01% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_11.png.png) |
ACTIPIERRE 1 | 5,06% | 4,83% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_10.png.png) |
ACTIPIERRE 2 | 4,81% | 5,46% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_20.jpg.jpg) |
ACTIPIERRE 3 | 5,11% | 5,15% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_20.jpg.jpg) |
ACTIPIERRE EUROPE | 3,60% | 4,00% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_30.png.png) ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_31.png.png) |
AFFINITES PIERRE | 5,15% | 5,24% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_18.png.png) |
ALLIANZ PIERRE | 4,25% | 4,20% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_18.png.png) |
ALTIXIA COMMERCES | - | 6,28% | - |
ALTIXIA CADENCE XII | - | 6,12% | - |
ATLANTIQUE PIERRE 1 | 5,90% | 6,12% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_18.png.png) |
ATLANTIQUE MUR REGIONS | 5,00% | 4,87% | ![Rendement en baisse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_15.png.png) |
ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION | 4,12% | 4,14% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_26.png.png) |
ATREAM HOTELS | 4,60% | 4,75% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_26.png.png) |
BUROBOUTIC | 4,34% | 4,42% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_35.png.png) |
CAP FONCIERES ET TERRITOIRES | 5,10% | 5,33% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_23.png.png) |
CAPIFORCE PIERRE | 5,17% | 5,95% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_18.png.png) |
CARAC PERSPECTIVES IMMO | 4,15% | 4,16% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_22.jpg.jpg) |
CIFOCOMA | 3,16% | 4,22% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_18.png.png) |
CIFOCOMA 2 | 5,35% | 4,09% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_02.png.png) ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_07.png.png) |
CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT | 4,27% | 4,30% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_39.png.png) |
COEUR DE VILLE | 5,13% | 5,30% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_12.png.png) |
COEUR DE REGIONS | 6,25% | 6,25% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_13.png.png) |
CORUM ORIGIN
| 7,28%** | 6,25%** | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_02.png.png) ![Rendement en baisse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_07.png.png) |
CORUM XL | 7,91%** | 6,26%** | ![Rendement en baisse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px.png.png) |
CREDIT MUTUEL PIERRE | 4,00% | 4,00% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_09.jpg.jpg) |
CRISTAL RENTE | 5,04% | 5,02% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_27.png.png) |
EDISSIMMO | 4,13% | 4,00% | ![Rendement en baisse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_19.png.png) |
EFIMMO 1 | 5,06% | 4,97% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_03.jpg.jpg) |
ELYSEES PIERRE | 3,75% | 3,70% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_02.png.png) |
EPARGNE FONCIERE | 4,46% | 4,40% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_10.jpg.jpg) |
EPARGNE PIERRE | 5,97% | 5,85% | ![Rendement en baisse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_10.png.png) |
EUROFONCIERE 2 | 4,50% | 4,43% | ![Rendement en baisse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_12.png.png) |
EUROVALYS | 4,50% | 4,53% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_33.png.png) |
FAIR INVEST | - | 4,35% | - |
FICOMMERCE | 4,61% | 4,57% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_34.png.png) |
FONCIA CAP'HEBERGIMMO | 4,72% | 4,71% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_19.jpg.jpg) |
FONCIA PIERRE RENDEMENT | 4,59% | 4,59% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_12.jpg.jpg) |
FONCIERE DES PRATICIENS | 4,50% | 5,10% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_37.png.png) ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_36.png.png) |
FONCIERE REMUSAT | 5,45% | 5,31% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_18.jpg.jpg) |
FRANCE INVESTIPIERRE | 4,72% | 4,06% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_07.png.png) |
FRUCTIPIERRE | 4,06% | 4,25% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_29.png.png) |
IMMO EVOLUTIF | 4,00% | 4,00% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_29.png.png) |
FRUCTIREGIONS EUROPE | 4,62% | 4,39% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_17.png.png) ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_17.png.png) |
GENEPIERRE | 4,32% | 4,22% | ![Rendement en baisse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_20.png.png) |
IMMO PLACEMENT | 5,48% | 5,51% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_19.png.png) |
IMMORENTE | 4,70% | 4,64% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_04.jpg.jpg) |
IMMORENTE 2 | 2,90% | 2,95% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_04.png.png) |
INTERPIERRE | 5,26% | 5,00% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_02.png.png) |
KYANEOS PIERRE | 7,05% | 6,81% | ![Rendement en baisse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_11.png.png) |
LAFFITTE PIERRE | 3,85% | 4,03% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_04.png.png) ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_04.png.png) |
LE PATRIMOINE FONCIER | 4,00% | 4,71% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_13.jpg.jpg) |
LF EUROPIMMO | 4,18% | 4,05% | ![Rendement en baisse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_13.png.png) |
LF OPPORTUNITE IMMO | 4,65% | 5,04% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_14.png.png) ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_15.png.png) |
LF GRAND PARIS PATRIMOINE | 4,28% | 4,28% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_14.png.png) ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_15.png.png) |
LOGIPIERRE 3 | 4,71% | 5,03% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_14.png.png) ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_14.png.png) |
L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS | 3,52% | 3,37% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_25.jpg.jpg) |
MULTIMMOBILIER 2 | 4,30% | 4,21% | ![Rendement en baisse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_14.png.png) |
SCPI NEO | - | 6,47% | - |
NOTAPIERRE | 4,00% | 4,00% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_11.jpg.jpg) |
NOVAPIERRE 1 | 3,95% | 4,21% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_21.png.png) |
NOVAPIERRE Allemagne | 4,99% | 4,45% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_02.png.png) |
MY SHARE SCPI | 7,00% | 5,00% | ![Rendement en baisse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_08.png.png) |
OPUS REAL | 1,59 % | 2,88% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_09.png.png) ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_10.png.png) |
PF GRAND PARIS | 4,40% | 4,38% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_21.png.png) |
PFO | 4,87% | 4,92% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_20.png.png) |
PATRIMMO COMMERCE | 4,60% | 4,61% | ![](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_20.png.png) |
PATRIMMO CROISSANCE (Valorisation prix de part) | 5,00% | 4,81% | ![Rendement en baisse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_18.png.png) |
PFO 2 | 4,51% | 4,61% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_22.png.png) |
PIERREVENUS | 4,88% | 4,69% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_14.jpg.jpg) |
PIERRE ALTITUDE | - | 4,80% | - |
PIERRE CAPITALE | 4,50% | 4,50% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_01.jpg.jpg) |
PIERRE EXPANSION | 5,02% | 5,00% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_26.jpg.jpg) |
PIERRE PLUS | 4,00% | 4,10% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_32.png.png) |
PIERRE SELECTION | 4,25% | 4,35% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_08.png.png) |
PIERVAL SANTÉ | 5,05 % | 5,05% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_08.jpg.jpg) |
PLACEMENT PIERRE | 4,73% | 4,92% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_15.jpg.jpg) |
PRIMOFAMILY | 4,00% | 4,03% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_38.png.png) |
PRIMOPIERRE | 4,50% | 5,92% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_24.png.png) ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_25.png.png) |
PRIMOVIE | 4,50% | 4,51% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_16.jpg.jpg) |
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE | 3,73% | 3,65% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_23.jpg.jpg) |
SELECTINVEST 1 | 4,01% | 4,10% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_16.png.png) |
SELECTIPIERRE 2 | 3,68% | 3,56% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_21.jpg.jpg) |
SOFIPIERRE | 4,71% | 4,51% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_05.jpg.jpg) |
SOFIPRIME | - | 0,41% | - |
SOPRORENTE | 4,29% | 4,10% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_07.jpg.jpg) |
UFIFRANCE IMMOBILIER | 4,87% | 4,95% | ![Rendement stable 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_stable_15px_17.jpg.jpg) |
UNIDELTA | 5,10% | 4,85% | ![Rendement en baisse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_09.png.png) |
VENDÔME RÉGIONS | 6,03% | 6,10% | ![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_17.png.png) |
![Rendement en baisse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_baisse_15px_01.png.png)
: dividende en forte baisse (plus que -5%)
: dividende en baisse (jusqu'à -5%)
: dividende stable
: dividende en hausse (jusqu'à +5%)
![Rendement en hausse 15px](/uploads/tx_artificaevents/RTEmagicC_Rendement_en_hausse_15px_05.png.png)
: dividende en forte hausse (plus que +5%)
- : pas de point de comparaison
Sources : Bulletin trimestriel d'information, ou communiqué de presse société de gestion, ou estimation réalisée avec les dividendes connus et versés en 2019 rapporté au prix moyen de la part (méthode de calcul du TDVM)
** : Pour les SCPI gérées par Corum AM le DVM communiqué est brut d'imposition à l'étranger. Les dividendes véritablement versés sur le compte des associés sont en dessous de ce niveau.
Revoir le bilan de l'année Précédente (DVM 2018)
Comment identifier les meilleures SCPI de rendement ?
Le rendement affiché sur une année par une SCPI reste un indicateur important mais il ne doit pas être le seul critère de performance à considérer. Cela reste une information attendue chaque année aussi bien par les investisseurs que par l'ensemble des acteurs du marché mais mieux vaut analyser un ensemble de critères pour faire des choix de SCPI.
L'investisseur doit rester conscient que le niveau de rendement d'une SCPI traduit aussi son niveau de risque.
Dans tout investissement Rendement = Risque c'est une règle d'or qui s'applique aux SCPI mais pas seulement.