Bienvenue sur notre page de comparaison des SCPI sans frais de souscription Iroko Zen, Remake Live et Novaxia NEO.
Si vous envisagez d'investir dans des SCPI et que vous souhaitez maximiser votre rendement en évitant les frais supplémentaires, ce comparatif est conçue spécialement pour vous.
Les SCPI sans frais offrent une opportunité attrayante d'investir dans l'immobilier, tout en minimisant les coûts liés à ces investissements. Dans cette analyse approfondie, nous examinerons en détail les caractéristiques, les performances passées, les stratégies d'investissement et les profils des investisseurs ciblés par Iroko Zen, Remake Live et Novaxia NEO.
Nous comparerons également les frais associés à chaque SCPI, en mettant en évidence les frais qui peuvent exister au-delà de l'absence de frais de souscription.
Nous comprenons l'importance de choisir la bonne SCPI pour vos objectifs financiers et votre profil d'investisseur. Cette comparaison détaillée vise à vous fournir les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée et tirer le meilleur parti de votre investissement dans les SCPI sans frais.
Explorez notre analyse comparative pour découvrir les spécificités de chaque SCPI, leurs performances historiques, et les principales caractéristiques. Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous envisagiez votre premier investissement dans les SCPI, cette page vous aidera à mieux comprendre les opportunités offertes par Iroko Zen, Remake Live et Novaxia NEO.
Préparez-vous à prendre des décisions d'investissement éclairées en parcourant notre comparaison complète des SCPI sans frais Iroko Zen, Remake Live et Novaxia NEO
Tableau comparatif des SCPI sans frais
NOVAXIA NEO | IROKO ZEN | REMAKE LIVE | |
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Date de création | 2019 | 2020 | 2022 |
Capitalisation | 423 457 199 € | 629 401 800 € | 521 078 016 € |
Prix de souscription | 187 € | 202 € | 204 € |
Accessibilité | |||
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Minimum de souscription | 187 € | 5 050 € | 204 € |
Versement programmé | oui, part entière ou fraction de part | oui, part entière ou fraction de part | oui, part entière |
Réinvestissement dividendes | ✔️ | ✔️ | ❌ |
Accessible en démembrement | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
Clés à 5 ans | 79,50% | 79,00% | 79,00% |
Clés à 10 ans | 66,50% | 65,50% | 65,50% |
Frais | |||
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Frais de gestion TTC | 18,00% | 14,40% | 18,00% |
Frais de souscription TTC | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
Commission d'acquisition d'actifs TTC | 3,60% | 3,60% | 5,00% |
Commission d'arbitrage TTC | 3,60% | 5,00% | 5,00% |
Commission de brokerage* TTC | 0,00% | 6,00% | 0,00% |
Conditions | si PV > 5% | ||
Commission Pilotage des travaux TTC | 6,00% | 6,00% | 5,00% |
Pénalité en cas de sortie TTC | 6,00% | 6,00% | 5,00% |
Durée d'application des pénalités | 5 ans | 3 ans | 5 ans |
Délai de jouissance | 3 mois | 3 mois | 3 mois |
Performances | |||
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Taux de distribution 2023 | 6,50% | 7,05% | 7,79% |
Taux de distribution 2022 | 6,33% | 7,04% | 7,64% |
Taux de distribution 2021 | 6,49% | 7,10% | na |
Taux de distribution 2020 | 6,00% | 7,56% | na |
Montant investi en 2024 | 0 € | 149 900 000 € | 59 900 000 € |
Montant investi en 2023 | 90 200 000 € | 332 350 000 € | 291 280 000 € |
Montant investi en 2022 | 300 000 000 € | 174 198 291 € | 129 790 000 € |
Montant investi en 2021 | 110 591 700 € | 27 830 000 € | na |
Montant investie en 2020 | 33 346 933 € | 3 023 038 € | na |
Valeur de reconstitution 2024 | 188,33 € | 209,95 € | 203,03 € |
Surcote/Décote | -0,71% | -3,78% | 0,48% |
Patrimoine | |||
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Taux d'occupation financier | 99,60% | 99,70% | 99,00% |
Nombre de biens immobiliers | 36 immeubles | 108 immeubles | 36 immeubles |
Dividende 2023 | 10,90 € | 12,25 € | 12,96 € |
Report à nouveau en % de dividende | 19,54% | 2,94% | 24,85% |
RAN en jours de distribution | 71 jours | 11 jours | 91jours |
Label ISR |
Souscription en ligne | |||
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Souscription en ligne | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
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