Bienvenue sur notre page de comparaison des SCPI sans frais de souscription Iroko Zen, Remake Live et Novaxia NEO.

Si vous envisagez d'investir dans des SCPI et que vous souhaitez maximiser votre rendement en évitant les frais supplémentaires, ce comparatif est conçue spécialement pour vous.

Les SCPI sans frais offrent une opportunité attrayante d'investir dans l'immobilier, tout en minimisant les coûts liés à ces investissements. Dans cette analyse approfondie, nous examinerons en détail les caractéristiques, les performances passées, les stratégies d'investissement et les profils des investisseurs ciblés par Iroko Zen, Remake Live et Novaxia NEO.

Nous comparerons également les frais associés à chaque SCPI, en mettant en évidence les frais qui peuvent exister au-delà de l'absence de frais de souscription.

Nous comprenons l'importance de choisir la bonne SCPI pour vos objectifs financiers et votre profil d'investisseur. Cette comparaison détaillée vise à vous fournir les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée et tirer le meilleur parti de votre investissement dans les SCPI sans frais.

Explorez notre analyse comparative pour découvrir les spécificités de chaque SCPI, leurs performances historiques, et les principales caractéristiques. Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous envisagiez votre premier investissement dans les SCPI, cette page vous aidera à mieux comprendre les opportunités offertes par Iroko Zen, Remake Live et Novaxia NEO.

Préparez-vous à prendre des décisions d'investissement éclairées en parcourant notre comparaison complète des SCPI sans frais Iroko Zen, Remake Live et Novaxia NEO

Tableau comparatif des SCPI sans frais

NOVAXIA NEO IROKO ZEN REMAKE LIVE
logo novaxia nouv 98 2
logo iroko 98 remake logo-98 01
Date de création 2019 2020 2022
Capitalisation 423 457 199 € 629 401 800 € 521 078 016 €
Prix de souscription 187 202 204
Accessibilité
Minimum de souscription 187 € 5 050 € 204 €
Versement programmé oui, part entière ou fraction de part oui, part entière ou fraction de part oui, part entière
Réinvestissement dividendes ✔️ ✔️
Accessible en démembrement ✔️ ✔️ ✔️
Clés à 5 ans 79,50% 79,00% 79,00%
Clés à 10 ans 66,50% 65,50% 65,50%
Frais
Frais de gestion TTC 18,00% 14,40% 18,00%
Frais de souscription TTC 0,00% 0,00% 0,00%
Commission d'acquisition d'actifs TTC 3,60% 3,60% 5,00%
Commission d'arbitrage TTC 3,60% 5,00% 5,00%
Commission de brokerage* TTC 0,00% 6,00% 0,00%
Conditions si PV > 5%
Commission Pilotage des travaux TTC 6,00% 6,00% 5,00%
Pénalité en cas de sortie TTC 6,00% 6,00% 5,00%
Durée d'application des pénalités 5 ans 3 ans 5 ans
Délai de jouissance 3 mois 3 mois 3 mois
Performances
Taux de distribution 2023 6,50% 7,05% 7,79%
Taux de distribution 2022 6,33% 7,04% 7,64%
Taux de distribution 2021 6,49% 7,10% na
Taux de distribution 2020 6,00% 7,56% na
Montant investi en 2024 0 149 900 000 € 59 900 000
Montant investi en 2023 90 200 000 332 350 000 € 291 280 000 
Montant investi en 2022 300 000 000 174 198 291 € 129 790 000
Montant investi en 2021 110 591 700 27 830 000 na
Montant investie en 2020 33 346 933 3 023 038 na
Valeur de reconstitution 2024 188,33 € 209,95 € 203,03 €
Surcote/Décote -0,71% -3,78% 0,48%
Patrimoine
Taux d'occupation financier 99,60% 99,70% 99,00%
Nombre de biens immobiliers 36 immeubles 108 immeubles 36 immeubles
Dividende 2023 10,90 12,25 12,96
Report à nouveau en % de dividende 19,54% 2,94% 24,85%
RAN en jours de distribution 71 jours 11 jours 91jours
Label ISR
Souscription en ligne
Souscription en ligne ✔️ ✔️ ✔️
Souscrire en ligne Souscrire en ligne
Souscrire en ligne