Les investissements réalisés par une SCPI de rendement font l'objet d'une évaluation annuelle par un expert immobilier indépendant (nommé par l'assemblé générale).
Cet expert détermine alors la valeur de marché de chaque immeuble que détient la SCPI.
Lorsque les valeurs des immeubles se sont revalorisées, la société de gestion peut alors répercuter la hausse de valeur du patrimoine immobilier sur le prix de souscription de la part. Pour les SCPI à capital variable, le prix de revente d'une part, appelé prix de retrait, suit cette augmentation dans les mêmes proportions.
Comme en immobilier traditionnel, vous pouvez donc réaliser une plus-value, comme une moins-value, au moment de la revente de vos parts de SCPI.
Suite aux évaluations de leur patrimoine, plusieurs SCPI ont annoncés une revalorisation du prix de part en 2017.
Voici la liste des SCPI ayant augmentée leur prix de part depuis le début de cette année :
| SCPI | Prix avant augmentation | Prix après augmentation | % de revalorisation | Date de revalorisation |
| MULTIMMOBILIER 2 | 768 € | 785 € | + 2,21% | 04/01/2016 |
| EPARGNE FONCIERE | 770 € | 785 € | + 1,95% | 04/01/2016 |
| ELYSEES PIERRE | 750 € | 800 € | + 6,67% | 21/01/2016 |
| ACCIMMO PIERRE | 187 € | 191 € | + 2,14% | 01/04/2016 |
| ACTIPIERRE EUROPE | 206 € | 210 € | + 1,94% | 01/05/2016 |
| PIERRE PLUS | 1 066 € | 1 098 € | + 3,00% | 01/05/2016 |
| VENDOME REGIONS | 620 € | 640 € | + 3,23% | 16/05/2016 |
| CORUM | 1 045 € | 1 060 € | + 1,44% | 01/06/2016 |
| PFO 2 | 191 € | 194 € | + 1,57% | 01/06/2016 |
| NOVAPIERRE Allemagne | 250 € | 255 € | + 2,00% | 01/06/2016 |
| CRISTAL RENTE | 1 022 € | 1 040 € | + 1,76% | 01/07/2016 |
| MULTIMMOBILIER 2 | 785 € | 801 € | + 2,04% | 01/07/2016 |