Au cours d'une période dite d'enregistrement, les ordres de vente ou d'achat (correspondant à une quantité d'ordres et à un prix) sont inscrits en respectant l'ordre chronologique sur le registre de la SCPI. Au terme de cette période, d'une durée comprise entre un jour ouvré ou trois mois, le “prix d'exécution” est constaté par la société de gestion de telle sorte que s'échangent le plus grand nombre possible de parts (voir également “marché des parts”).