A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)''.
Auparavant, les sociétés de gestion des SCPI calculaient le rendement par la division suivante :
- dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé
- par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
Désormais, la règle de calcul du taux de Distribution sur Valeur de Marché est standardisée et se calcule comme suit :
- du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées)
- par le prix de part acquéreur moyen de l’année n