Montant annuel distribué par part divisé par le prix d'acquisition de la part plus évolution de la valeur de la part sur la même période. Il correspond aux dividendes versés aux titulaires de parts de SCPI et à la plus-value (ou moins-value) réalisé sur le prix de la part. La rentabilité concerne donc  la partie revenus et la partie évolution du capital. Dans le cadre des SCPI on parle souvent de performance globale.