VPM (Variation du Prix Moyen de la part)

A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part (VPM).

Auparavant, les sociétés de gestion des SCPI calculaient la variation du prix de part par la division suivante :

• écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année N et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1
  
  
• par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1

Aujourd'hui, la règle de calcul de la variation du prix moyen (VPM) de la part est standardisée et se calcule comme suit :

• écart entre le prix acquéreur moyen de l’année N et le prix acquéreur
  moyen de l’année n-1
  
  
• par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1

Ce nouveau mode de calcul permet de lisser davantage les évolutions dans le temps des performances en terme de valorisation, ou de dépréciation, de capital..