Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 18-06 du 15 mai 2018 Demande de documentation
Rendement - Commerces
 
Société de gestion : INTER GESTION
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : GBA AUDIT & FINANCE
 
Capital Variable : 649 125 500 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 20/04/2011   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Première SCPI de rendement d'Intergestion, la SCPI CRISTAL RENTE est une SCPI qui aime se définir comme une SCPI "pure player" Commerce. Elle a une politique d'investissement originale puisqu'elle concentrera ses acquisitions autour de 3 grandes classes d'actifs: les murs de boutiques, principalement alimentaire, les lots de parkings, et les surfaces de bricolage et de jardinage.

Cette stratégie d'investissement atypique fait de la SCPI CRISTAL RENTE une SCPI idéale pour diversifier son portefeuille de SCPI avec des commerces qui sont moins sujets à la digitalisation de l'activité commerciale.

Cette SCPI est également décimalisée, ce qui permet d'y investir de manière progressive et encore plus personnalisée.

 

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts

Valeur nominale : 180 €   Frais de souscription HT : 12,00 %
Prime émission : 76 €   Frais de gestion HT : 12,40 %
Prix de souscription : 256 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 225,59 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 268,00 €     soit 256 €
 
Nombre de parts actuel : 2 596 502   Nombre d'associés actuel : 11 166

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 225,00 €
Taux de rotation du capital : 2,39 %   Frais de cession HT : 3,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 255,68 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 552 226 662 €   Nombre d'immeubles : 156
Valeur vénale : 581 450 386 €   Nombre de locataires : 205
Valeur de reconstitution : 690 763 059 €   Surface totale : 416 964 m²
 

Répartition géographique :

  • Province - 67.64%
  • Région Parisienne - 17.23%
  • Espagne - 8.41%
  • Irlande - 4.14%
  • Pats Bas - 2.58%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 0%
  • Commerces - 90.64%
  • Activités et Entrepôts - 0.00%
  • Autres - 9.36%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 5.00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 5,00% 0,00% 5,00%
2022 5,05% 1,08% 6,13%
2021 5,09% 0,00% 5,09%
2020 4,84% 1,83% 6,67%
2019 5,02% 3,05% 8,07%
2018 5,04% 2,55% 7,59%
2017 5,07% 1,82% 6,89%
2016 5,03% 1,76% 6,79%
2015 5,72% 2,04% 7,76%
2014 5,30% 2,20% 7,50%
2013 5,60% 0,00% 5,60%
2012 0,90% 0,00% 0,90%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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