Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 22-07 du 8 Juillet 2022 Demande de documentation
Rendement - Commerces
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Fixe : 302 853 670 €   Statut : Fermée
Date d'ouverture : 05/03/1991   Clôture souscription : 24/05/2011
 

Descriptif

La SCPI AEW Paris Commerces est le fruit de la fusion des SCPI Actipierre 1, Actipierre 2 et Actipierre 3 en date du 30 juin 2023. La SCPI Actipierre 3 étant la SCPI absorbante.

La SCPI AEW Paris Commerces est une SCPI de commerces créée en 1991. Elle est gérée par AEW. Le patrimoine de la SCPI AEW Paris Commerces est presque exclusivement constitué de commerces situés à Paris ou en Ile-de-France, et très marginalement sur des métropoles régionales.

La SCPI AEW Paris Commerces devient une SCPI Commerce parisienne de référence et reste une SCPI à capital fixe.

Risque 4

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

 

Parts

Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : na   Frais de gestion HT : 8,20 %
Prix de souscription : 297 €   Délais de jouissance : 2 mois
 
Valeur de réalisation : 330,70 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 395,21 €     soit 297 €
 
Nombre de parts actuel : 1 019 778,00   Nombre d'associés actuel : 6 396

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 269,00 €
Taux de rotation du capital : 2,78 %   Frais de cession HT : 4,50 %
Parts en attente de cession : 0,63 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 6 425 part(s)   Dernier prix acquéreur : 296,98 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 285 073 731 €   Nombre d'immeubles : 250
Valeur vénale : 337 237 006 €   Nombre de locataires : 358
Valeur de reconstitution : 403 027 507 €   Surface totale : 69 342 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 64%
  • Région Parisienne - 34%
  • Province - 2%
  • Etranger - 0%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 0%
  • Commerces - 100%
  • Activités et Entrepôts - 0%
  • Santé - 0%
  • Autres - 0%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 5.90%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 6,12% 3,82% 9,94%
2022 5,93% -7,41% -1,48%
2021 5,46% -3,02% 2,44%
2020 5,24% -11,30% -6,06%
2019 5,15% -0,87% 4,28%
2018 5,11% -3,91% 1,20%
2017 4,98% 0,19% 5,17%
2016 5,06% 1,98% 7,04%
2015 5,23% 5,95% 11,18%
2014 5,46% 0,32% 5,78%
2013 5,39% -2,58% 2,81%
2012 5,18% 1,85% 7,03%
2011 5,17% -0,88% 4,29%
2010 5,41% 8,95% 14,36%
2009 6,02% 13,42% 19,44%
2008 6,76% 8,70% 15,46%
2007 7,24% 5,78% 13,02%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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