Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 23-08 du 25 août 2023 Demande de documentation
Rendement - Commerces
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Variable : 1 551 153 160 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 09/09/2007   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La SCPI AEW COMMERCES EUROPE est une SCPI à capital variable, qui est le fruit de la fusion des SCPI Actipierre Europe et Pierre Plus en 2023. Le patrimoine est constitué essentiellement de murs de commerce en zone euro (France, Allemagne, Espagne, Belgique et Pays-Bas), il s'agit de commerces en pied d'immeuble de centre ville, de galeries commerciales regroupant des enseignes nationales, en passant par des parcs d'activités commerciales.

A noter que les investissements à l'étranger peuvent permettre de bénéficier d'un crédit d'impôt au titre de l'impôt payé par la SCPI AEW COMMERCES EUROPE à la source dans les pays de localisation des immeubles.

 

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts

Valeur nominale : 160 €   Frais de souscription HT : 9,00 %
Prime émission : 30 €   Frais de gestion HT : 8,90 %
Prix de souscription : 190 €   Délais de jouissance : 1 mois
 
Valeur de réalisation : 162,66 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 189,50 €     soit 1 900 €
 
Nombre de parts actuel : 8 163 964   Nombre d'associés actuel : 32 503

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 172,90 €
Taux de rotation du capital : 1,75 %   Frais de cession HT : 4,50 %
Parts en attente de cession : 2,07 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 168 595 part(s)   Dernier prix acquéreur : 190,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 1 471 021 787 €   Nombre d'immeubles : 279
Valeur vénale : 1 327 936 635 €   Nombre de locataires : 613
Valeur de reconstitution : 1 547 094 403 €   Surface totale : 493 019 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 10.00%
  • Région Parisienne - 21.00%
  • Province - 43.00%
  • Allemagne / Pays Bas / Belgique - 18.00%
  • Espagne - 8%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 6%
  • Commerces - 91%
  • Activités et Entrepôts - 1%
  • Santé - 0%
  • Résidentiel - 2%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 4.40%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 4,00% -9,52% -5,52%
2022 4,05% 0,00% 4,05%
2021 3,83% 0,00% 3,83%
2020 3,43% 0,00% 3,43%
2019 4,00% 0,00% 4,00%
2018 3,60% 0,00% 3,60%
2017 4,00% 0,58% 4,58%
2016 4,31% 3,29% 7,60%
2015 4,75% 2,09% 6,84%
2014 4,70% 0,00% 4,70%
2013 4,55% 0,93% 5,48%
2012 4,16% 2,17% 6,33%
2011 5,00% 0,00% 5,00%
2010 5,30% 0,00% 5,30%
2009 5,30% 0,00% 5,30%
2008 1,08% 0,00% 1,08%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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