Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.
Investir en SCPI
| Agrément SCPI n° 23-08 du 25 août 2023 | Demande de documentation | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rendement - Commerces | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Société de gestion : A | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Variable : | 1 551 153 160 € | Statut : | Ouverte | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Date d'ouverture : | 09/09/2007 | Clôture souscription : | na | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descriptif La SCPI AEW COMMERCES EUROPE est une SCPI à capital variable, qui est le fruit de la fusion des SCPI Actipierre Europe et Pierre Plus en 2023. Le patrimoine est constitué essentiellement de murs de commerce en zone euro (France, Allemagne, Espagne, Belgique et Pays-Bas), il s'agit de commerces en pied d'immeuble de centre ville, de galeries commerciales regroupant des enseignes nationales, en passant par des parcs d'activités commerciales. A noter que les investissements à l'étranger peuvent permettre de bénéficier d'un crédit d'impôt au titre de l'impôt payé par la SCPI AEW COMMERCES EUROPE à la source dans les pays de localisation des immeubles.
Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Parts |
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| Valeur nominale : | 160 € | Frais de souscription HT : | 9,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prime émission : | 30 € | Frais de gestion HT : | 8,90 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prix de souscription : | 190 € | Délais de jouissance : | 1 mois | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de réalisation : | 160,35 € | Minimum souscription : | 10 parts | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 186,79 € | soit 1 900 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de parts actuel : | 8 163 964 | Nombre d'associés actuel : | 32 563 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Marché secondaire |
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| Confrontations : | continue | Dernier prix d'exécution : | 172,90 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taux de rotation du capital : | 1,75 % | Frais de cession HT : | 4,50 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parts en attente de cession : | 2,25 % | Droit de mutation : | 5,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| soit 183 531 part(s) | Dernier prix acquéreur : | 190,00 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Patrimoine |
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| Valeur nette comptable : | 1 471 021 787 € | Nombre d'immeubles : | 178 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur vénale : | 1 327 936 635 € | Nombre de locataires : | 612 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 1 547 094 403 € | Surface totale : | 392 962 m² | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Répartition géographique :
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Répartition par secteur :
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Performances |
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| Rendement prévisionnel 2024 : 4.40% |
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| Demande de souscription | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations
Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.
