Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.
Investir en SCPI
| Agrément SCPI n° 19-14 du 26 juillet 2019 | Demande de documentation | |||||||||||||||||||||||
| Rendement - Spécialisées | ||||||||||||||||||||||||
| Société de gestion : ALDERAN | ||||||||||||||||||||||||
| Expert Immobilier : JONES LANG LASALLE | ||||||||||||||||||||||||
| Commissaire aux comptes : B&M CONSEILS | ||||||||||||||||||||||||
| Capital Variable : | 1 265 108 890 € | Statut : | Ouverte | |||||||||||||||||||||
| Date d'ouverture : | 12/09/2019 | Clôture souscription : | na | |||||||||||||||||||||
| Descriptif
ActivImmo permet donc de se constituer indirectement un patrimoine spécialisé dans l’immobilier tertiaire à dominante de locaux d’activités et logistiques, situé en France, ou bien dans les grandes métropoles européennes ou en périphérie de celles-ci. La SCPI ActivImmo souhaite faire bénéficier ses associés de l’évolution des modes de consommation liée au développement du e-commerce qui implique notamment une nouvelle logique de distribution. Si elle n'acquiert pas pour le moment de véritables actifs logistiques, liés à la fameuse logistique du dernier kilomètre, cette SCPI souhaite se positionner sur des actifs immobiliers qui seront susceptibles de se transformer en tels actifs. A suivre donc, mais cela reste une bonne stratégie de diversification au sein d'un portefeuille de SCPI. Avec une forte dynamique de collecte en 2021 SCPI ActivImmo s'affirme peu à peu comme une SCPI indispensable à une diversification de portefeuille. Un bon placement de diversification.
Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus | ||||||||||||||||||||||||
Parts |
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| Valeur nominale : | 500 € | Frais de souscription HT : | 10,60 % | |||||||||||||||||||||
| Prime émission : | 110 € | Frais de gestion HT : | 10,00 % | |||||||||||||||||||||
| Prix de souscription : | 610 € | Délais de jouissance : | 5 mois | |||||||||||||||||||||
| Valeur de réalisation : | 501,01 € | Minimum souscription : | 10 parts | |||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 605,52 € | soit 6 100 € | ||||||||||||||||||||||
| Nombre de parts actuel : | 2 073 949 | Nombre d'associés actuel : | 26 492 | |||||||||||||||||||||
Marché secondaire |
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| Confrontations : | continue | Dernier prix d'exécution : | 545,34 € | |||||||||||||||||||||
| Taux de rotation du capital : | 1,34 % | Frais de cession HT : | 5,00 % | |||||||||||||||||||||
| Parts en attente de cession : | 0,00 % | Droit de mutation : | 5,00 % | |||||||||||||||||||||
| soit 0 part(s) | Dernier prix acquéreur : | 610,00 € | ||||||||||||||||||||||
Patrimoine |
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| Valeur nette comptable : | 956 964 393 € | Nombre d'immeubles : | 180 | |||||||||||||||||||||
| Valeur vénale : | 933 113 176 € | Nombre de locataires : | 368 | |||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 1 119 117 955 € | Surface totale : | 1 288 242 m² | |||||||||||||||||||||
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Répartition géographique :
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Répartition par secteur :
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Performances |
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| Rendement prévisionnel 2024 : 5.50% |
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| Demande de souscription | ||||||||||||||||||||||||
na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations
Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.
