Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 24-09 du 26 avril 2024 Demande de documentation
Rendement - Diversifiée
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : CUSHMAN & WAKEFIELD EXPERTISE
Commissaire aux comptes : MAZARS
 
Capital Fixe : 951 360 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 26/06/2024   Clôture souscription : 31/12/2025
 

Descriptif

Attraits Pierre est une SCPI à capital fixe, dédiée aux investisseurs souhaitant accéder à un immobilier diversifié et responsable. Cette SCPI vise une détention à long terme, avec une durée de placement minimum recommandée de 8 ans.

Les points clés à retenir sur cette nouvelle SCPI sont les suivants :

Diversification Géographique et Sectorielle :

La SCPI Attraits Pierre investit dans une variété d'actifs immobiliers (entreprises, résidentiels, services, santé, loisirs) situés dans les pays de l'Union Européenne. La diversification assure une répartition des risques et des opportunités de valorisation.

Objectifs de Performance :

La SCPI Attraits Pierre vise la valorisation du capital investi et la perception de revenus réguliers, avec des dividendes trimestriels issus des loyers et placements financiers. Les actifs sont sélectionnés pour leur potentiel de rendement locatif et leur cessibilité.

Engagement ISR (Investissement Socialement Responsable) :

SCPI Attraits Pierre a obtenu le label ISR, garantissant un investissement responsable, respectueux de l'environnement et des enjeux sociaux. La démarche ISR inclut la réduction des impacts environnementaux, l'amélioration de la résilience climatique, et la promotion de la qualité de vie et de la santé.

La gestion des actifs est assurée par Groupama Gan REIM, une équipe de professionnels expérimentés. Cette gestion active et transparente assure une optimisation de la performance et une communication régulière avec les investisseurs.

SCPI Attraits Pierre représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec des actifs immobiliers de qualité, tout en adoptant une démarche d'investissement socialement responsable. Avec la gestion experte de Groupama Gan REIM, les investisseurs peuvent s'attendre à une gestion active et transparente, assurant une optimisation du rendement et une minimisation des risques.

Parts

Valeur nominale : 200 €   Frais de souscription HT : 9,50 %
Prime émission : 40 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 240 €   Délais de jouissance : 4 mois
 
Valeur de réalisation : na   Minimum souscription : 5 parts
Valeur de reconstitution : na     soit 1 200 €
 
Nombre de parts actuel : 3 964   Nombre d'associés actuel : 13

Marché secondaire

Confrontations : mensuelle   Dernier prix d'exécution : 216,00 €
Taux de rotation du capital : na   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 240,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : na   Nombre d'immeubles : en cours
Valeur vénale : na   Nombre de locataires : en cours
Valeur de reconstitution : na   Surface totale : en cours
 

Répartition géographique :

  • Diversifié - 100%
 

Répartition par secteur :

  • Diversifié - 100%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2025 : 5.00%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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