Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.
Investir en SCPI
| Agrément SCPI n° 21-04 du 26 mars 2021 | Demande de documentation | |||||||||||||||||||
| Rendement - Diversifiée | ||||||||||||||||||||
| Société de gestion : INTER GESTION | ||||||||||||||||||||
| Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE | ||||||||||||||||||||
| Commissaire aux comptes : GBA AUDIT & FINANCE | ||||||||||||||||||||
| Capital Variable : | 168 076 416 € | Statut : | Ouverte | |||||||||||||||||
| Date d'ouverture : | 26/03/2021 | Clôture souscription : | na | |||||||||||||||||
| Descriptif
Considérant une demande en immobilier logement toujours soutenue, confère aux actifs résidentiels jouissant d’une localisation attractive un rendement d’une grande stabilité ainsi que des perspectives de valorisation potentielle. La consommation des biens essentiels distribués sous des enseignes reconnues bénéficiant du potentiel de groupes importants assure aux murs de commerces, un rendement élevé sur le long terme. Quant à la croissance démographique et l’allongement de la durée de vie, ils appellent une réponse spécifique et socialement utile en matière d’équipements immobiliers dans le secteur de la santé notamment. Tout autant de facteurs qui justifient cette stratégie opportuniste. La SCPI CRISTAL LIFE s’inscrit également dans une démarche sociétale et fait partie des premières SCPI certifiées Fonds de partage. Ainsi, elle consacre une partie des revenus distribuables au financement d’organismes reconnus d’utilité publique, intervenant dans le domaine de la recherche médicale.
Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus | ||||||||||||||||||||
Parts |
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| Valeur nominale : | 150 € | Frais de souscription HT : | 12,00 % | |||||||||||||||||
| Prime émission : | 56 € | Frais de gestion HT : | 12,40 % | |||||||||||||||||
| Prix de souscription : | 206 € | Délais de jouissance : | 5 mois | |||||||||||||||||
| Valeur de réalisation : | 185,10 € | Minimum souscription : | 1 part | |||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 223,58 € | soit 206 € | ||||||||||||||||||
| Nombre de parts actuel : | 823 904 | Nombre d'associés actuel : | 5 665 | |||||||||||||||||
Marché secondaire |
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| Confrontations : | continue | Dernier prix d'exécution : | 181,28 € | |||||||||||||||||
| Taux de rotation du capital : | 1,17 % | Frais de cession HT : | 4,00 % | |||||||||||||||||
| Parts en attente de cession : | 0,00 % | Droit de mutation : | 5,00 % | |||||||||||||||||
| soit 0 part(s) | Dernier prix acquéreur : | 206,00 € | ||||||||||||||||||
Patrimoine |
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| Valeur nette comptable : | 92 882 728 € | Nombre d'immeubles : | 27 | |||||||||||||||||
| Valeur vénale : | 97 820 501 € | Nombre de locataires : | 31 | |||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 118 157 384 € | Surface totale : | 59 621 m² | |||||||||||||||||
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Répartition géographique :
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Répartition par secteur :
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Performances |
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| Rendement prévisionnel 2024 : 6,50% |
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| Demande de souscription | ||||||||||||||||||||
na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations
Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.
