Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 24-28 du 26 novembre 2024 Demande de documentation
Rendement - Européennes
 
Société de gestion : ADVENIS REIM
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : PWC AUDIT
 
Capital Variable : 2 792 970 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 26/11/2024   Clôture souscription : na
 

Descriptif

SCPI EDEN : La solution d'investissement immobilier innovante et performante

Une SCPI de rendement diversifiée pour optimiser votre patrimoine

La SCPI EDEN, gérée par Advenis REIM, se distingue comme une solution d'investissement stratégique pour les investisseurs à la recherche de rendement et de diversification. Avec un patrimoine immobilier réparti sur des zones dynamiques et des secteurs porteurs, cette SCPI conjugue performance et stabilité, tout en s'appuyant sur une stratégie innovante.

Une stratégie européenne orientée vers la résilience

La SCPI EDEN adopte une approche de diversification géographique et sectorielle. Son portefeuille est principalement composé d'actifs immobiliers situés en Europe dans les principaux pays de la zone Euro. La stratégie cible des immeubles de bureaux, des commerces, ainsi que des locaux d'activité, répondant aux besoins des entreprises et locataires institutionnels.

Cette orientation européenne permet à la SCPI de capter les opportunités de marché et de diversifier les risques locatifs, garantissant ainsi des revenus potentiels récurrents et attractifs pour les investisseurs et un cadre fiscal favorable.

Les points forts de la SCPI EDEN :

  • Diversification des actifs : Un mix immobilier réparti entre bureaux, commerces et locaux professionnels.
  • Portée internationale : Un positionnement en France et en Europe pour bénéficier des dynamiques économiques régionales.
  • Gestion experte : Advenis REIM, société de gestion reconnue, assure une sélection rigoureuse et optimisée des actifs.
  • Rendement potentiel attractif : Une stratégie de rendement solide et durable.

Une SCPI accessible à partir de quelques centaines d'euros

La SCPI EDEN offre une entrée accessible pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier diversifié sans contraintes de gestion. Grâce à l'achat de parts, vous devenez indirectement propriétaire d'un portefeuille immobilier diversifié tout en percevant des revenus potentiels réguliers, proportionnels au nombre de parts détenues.

La SCPI EDEN vise un rendement stable et compétitif, en ligne avec les performances du marché immobilier actuel.

Pourquoi choisir la SCPI EDEN ?

La SCPI EDEN s'adresse aux investisseurs en quête d'une solution clé en main pour :

  • Développer un revenu complémentaire potentiel.
  • Diversifier leur portefeuille patrimonial.
  • Profiter des opportunités d'investissement européennes tout en bénéficiant de la stabilité du marché immobilier.

Souscrire à la SCPI EDEN

Vous souhaitez investir dans la SCPI EDEN ? Rendez-vous sur MySCPI.com, votre plateforme dédiée à l'investissement en SCPI, pour souscrire en quelques clics. Profitez d'un accompagnement personnalisé et accédez à une solution d'investissement performante pour optimiser votre patrimoine.

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

 

Parts

Valeur nominale : 40 €   Frais de souscription HT : 0,00 %
Prime émission : 8 €   Frais de gestion HT : 14,30 %
Prix de souscription : 48 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : na   Minimum souscription : 20 parts
Valeur de reconstitution : na     soit 48 €
 
Nombre de parts actuel : 62 066   Nombre d'associés actuel : 107

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 50,00 €
Taux de rotation du capital : 0,00 %   Frais de cession HT : 6,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 47,50 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : na   Nombre d'immeubles : en cours
Valeur vénale : na   Nombre de locataires : en cours
Valeur de reconstitution : na   Surface totale : en cours
 

Répartition géographique :

  • Europe - 100%
 

Répartition par secteur :

  • Diversifié - 100%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2025 : 7.00%%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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