Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 17-11 du 5 mai 2017 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : AMUNDI IMMOBILIER
Expert Immobilier : CBRE VALUATION
Commissaire aux comptes : MAZARS
 
Capital Variable : 3 374 669 175 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 09/05/1986   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Logo Edissimmo 01Une des plus grosse SCPI classiques diversifiées (bureaux, commerce, entrepôts) du marché français, en terme de capitalisation, La SCPI Edissimmo est investie en immobilier d'entreprise, principalement composée de bureaux mais est aussi à la marge diversifiée sur d'autres types d'actifs.

Troisième sur son marché en termes de capitalisation, la SCPI Edissimmo est l’une des SCPI les plus anciennes et les plus importantes du marché français avec un portefeuille d’immeubles de plus de 4 milliards d’euros sous gestion et plus de 60 000 associés.Label ISR SCPI Edissimmo

Les immeubles sont situés majoritairement en région parisienne et à Paris, conformément à la politique immobilière de recentrage. En effet la stratégie actuelle de la SCPI Edissimmo consiste à recentrer le patrimoine sur Paris afin d'adopter un profil plus défensif d'avantage adapté au contexte actuel.

 

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts
Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 38 €   Frais de gestion HT : 8,00 %
Prix de souscription : 191 €   Délais de jouissance : 2 mois
 
Valeur de réalisation : 161,27 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 185,20 €     soit 191 €
 
Nombre de parts actuel : 17 668 425   Nombre d'associés actuel : 59 581

Marché secondaire
Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 175,73 €
Taux de rotation du capital : 1,15 %   Frais de cession HT : 4,20 %
Parts en attente de cession : 2,43 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 429 511 part(s)   Dernier prix acquéreur : 191,00 €

Patrimoine
Valeur nette comptable : 3 375 237 175 €   Nombre d'immeubles : 186
Valeur vénale : 2 861 455 396 €   Nombre de locataires : 1 845
Valeur de reconstitution : 3 286 107 044 €   Surface totale : 952 264 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 23.80%
  • Région Parisienne - 31.30%
  • Province - 20.80%
  • Allemagne / Pays Bas / Espagne / Belgique - 21.70%
  • Autriche / République Tchèque / Pologne - 2.40%
  

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 70.80%
  • Commerces - 14.10%
  • Activités et Entrepôts - 9.70%
  • Santé - 0.60%
  • Hotels - 4.80%
 
 
 

Performances
Rendement prévisionnel 2025 : 4.60%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2024 4,27% -6,37% -2,10%
2023 3,77% -13,92% -10,15%
2022 3,64% 0,00% 3,64%
2021 3,67% 0,85% 4,52%
2020 3,78% 0,52% 4,30%
2019 4,00% 0,00% 4,00%
2018 4,13% 0,00% 4,13%
2017 4,23% 0,00% 4,23%
2016 4,47% 2,48% 6,95%
2015 5,01% 1,92% 6,93%
2014 5,11% 0,00% 5,11%
2013 5,11% 8,38% 13,49%
2012 5,54% -0,56% 4,98%
2011 5,99% -3,74% 2,25%
2010 5,63% 9,62% 15,25%
2009 6,32% -6,05% 0,27%
2008 6,17% -3,34% 2,83%
2007 6,20% 4,69% 10,89%

 
 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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