Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 22-18 du 4 novembre 2022 Demande de documentation
Rendement - Européennes
 
Société de gestion : ATLAND VOISIN
Expert Immobilier : CUSHMAN & WAKEFIELD EXPERTISE
Commissaire aux comptes : AGM AUDIT LEGAL
 
Capital Variable : 161 132 600 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 04/11/2022   Clôture souscription : na
 

Descriptif

La nouvelle SCPI Européenne gérée par Altand Voisin est officiellement lancée depuis fin 2022 : il s'agit de la SCPI Épargne Pierre Europe.

Avec 2 actifs déjà acquis dès la fin de l'année 2022, et 7 actifs en 2023, et déjà 2 en 2024 cette SCPI vise à acquérir des immeubles dans des grandes métropoles européennes, et générer des revenus locatifs stables.

Les 1ers revenus ont été distribué très rapidement, dès le 1er trimestre 2023 sur la base de 2,50€ / part, ce qui équivaut à une distribution brute de 6,26% sur une base annuelle pour l'année 2023..

Cette SCPI s'inscrit dans un cycle immobilier assez favorable pour acquérir des biens aux meilleurs prix et est sans doute un des meilleurs investissement SCPI à faire en 2024, compte tenu notamment de son niveau de collecte assez soutenu en 2024.

 

souscription en ligne

 

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts

Valeur nominale : 160 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 40 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 200 €   Délais de jouissance : 5 mois
 
Valeur de réalisation : 173,28 €   Minimum souscription : 30 parts
Valeur de reconstitution : 202,66 €     soit 6 000 €
 
Nombre de parts actuel : 805 663   Nombre d'associés actuel : 2 133

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 180,00 €
Taux de rotation du capital : 0,01 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 200,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 66 286 990 €   Nombre d'immeubles : 8
Valeur vénale : 65 630 041 €   Nombre de locataires : 10
Valeur de reconstitution : 76 754 643 €   Surface totale : 41 676 m²
 

Répartition géographique :

  • Pays-Bas - 22.12%
  • Espagne - 77.88%
 

Répartition par secteur :

  • Commerces - 36.55%
  • Hôtels - 23.81%
  • Bureaux - 20.74%
  • Santé - 12.12%
  • Activités et Entrepôts - 6.78%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 (brut) : 6.40%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 6,26% 0,00% 6,26%
2022 0,00% 5,26% 5,26%

 

 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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