Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.
Investir en SCPI
| Agrément SCPI n° 22-18 du 4 novembre 2022 | Demande de documentation | |||||||||||||||
| Rendement - Européennes | ||||||||||||||||
| Société de gestion : ATLAND VOISIN | ||||||||||||||||
| Expert Immobilier : CUSHMAN & WAKEFIELD EXPERTISE | ||||||||||||||||
| Commissaire aux comptes : AGM AUDIT LEGAL | ||||||||||||||||
| Capital Variable : | 210 481 800 € | Statut : | Ouverte | |||||||||||||
| Date d'ouverture : | 04/11/2022 | Clôture souscription : | na | |||||||||||||
| Descriptif La nouvelle SCPI Européenne gérée par Altand Voisin est officiellement lancée depuis fin 2022 : il s'agit de la SCPI Épargne Pierre Europe. Avec 2 actifs déjà acquis dès la fin de l'année 2022, et 7 actifs en 2023, et déjà 2 en 2024 cette SCPI vise à acquérir des immeubles dans des grandes métropoles européennes, et générer des revenus locatifs stables. Les 1ers revenus ont été distribué très rapidement, dès le 1er trimestre 2023 sur la base de 2,50€ / part, ce qui équivaut à une distribution brute de 6,26% sur une base annuelle pour l'année 2023.. Cette SCPI s'inscrit dans un cycle immobilier assez favorable pour acquérir des biens aux meilleurs prix et est sans doute un des meilleurs investissement SCPI à faire en 2024, compte tenu notamment de son niveau de collecte assez soutenu en 2024.
Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus | ||||||||||||||||
Parts |
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| Valeur nominale : | 160 € | Frais de souscription HT : | 10,00 % | |||||||||||||
| Prime émission : | 40 € | Frais de gestion HT : | 10,00 % | |||||||||||||
| Prix de souscription : | 200 € | Délais de jouissance : | 5 mois | |||||||||||||
| Valeur de réalisation : | 173,28 € | Minimum souscription : | 30 parts | |||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 202,66 € | soit 6 000 € | ||||||||||||||
| Nombre de parts actuel : | 1 052 409 | Nombre d'associés actuel : | 2 133 | |||||||||||||
Marché secondaire |
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| Confrontations : | continue | Dernier prix d'exécution : | 180,00 € | |||||||||||||
| Taux de rotation du capital : | 0,01 % | Frais de cession HT : | 5,00 % | |||||||||||||
| Parts en attente de cession : | 0,00 % | Droit de mutation : | 5,00 % | |||||||||||||
| soit 0 part(s) | Dernier prix acquéreur : | 200,00 € | ||||||||||||||
Patrimoine |
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| Valeur nette comptable : | 66 286 990 € | Nombre d'immeubles : | 16 | |||||||||||||
| Valeur vénale : | 65 630 041 € | Nombre de locataires : | 21 | |||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 76 754 643 € | Surface totale : | 60 116 m² | |||||||||||||
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Répartition géographique :
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Répartition par secteur :
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Performances |
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| Rendement prévisionnel 2024 (brut) : 6.50% |
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| Demande de souscription | ||||||||||||||||
na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations
Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.
