Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.
Investir en SCPI
| Agrément SCPI n° 15-16 du 13 juillet 2015 | Demande de documentation | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rendement - Européennes | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Société de gestion : ADVENIS REIM | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Commissaire aux comptes : PWC AUDIT | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Variable : | 950 295 360 € | Statut : | Ouverte | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Date d'ouverture : | 03/07/2015 | Clôture souscription : | na | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descriptif La SCPI Pionnière en terme d'investissement en Allemagne, la SCPI EUROVALYS permet de réaliser des investissements immobiliers en bénéficiant des avantages de la fiscalité allemande sur les revenus fonciers (imposition forfaitaire, pas de prélèvement sociaux) La SCPI EUROVALYS démontre depuis plusieurs années maintenant un bon équilibre entre rendement, valorisation du patrimoine, maîtrise de la fiscalité, et diversification des investissements. Les 1ers dividendes ont été distribués très peu de temps après son lancement, cette SCPI est donc désormais son cycle d'exploitation normal avec une distribution des revenus nets d'impôts à l'étranger de manière trimestrielle. Pour le moment la SCPI Eurovalys poursuit ses acquisitions en Allemagne, dans son secteur de prédilection à savoir les bureaux et maintient un rythme de distribution conforme à ses objectifs.
Il s'agit clairement aujourd'hui de la SCPI allemande la plus qualitative du marché en terme de qualité d'investissement (la majorité du patrimoine est situé dans des villes de grade A (Berlin, Cologne, Dusseldorf, Francfort, Hamburg, Stuttgart, Munich) et des locataires extrêmement bien notés !
Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Parts |
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| Valeur nominale : | 800 € | Frais de souscription HT : | 11,40 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prime émission : | 160 € | Frais de gestion HT : | 11,30 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prix de souscription : | 960 € | Délais de jouissance : | 5 mois | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de réalisation : | 759,00 € | Minimum souscription : | 1 part | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 970,43 € | soit 960 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de parts actuel : | 989 891 | Nombre d'associés actuel : | 15 949 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Marché secondaire |
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| Confrontations : | continue | Dernier prix d'exécution : | 850,56 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taux de rotation du capital : | 3,17 % | Frais de cession HT : | na | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parts en attente de cession : | 0,53 % | Droit de mutation : | 5,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| soit 5 275 part(s) | Dernier prix acquéreur : | 960,00 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Patrimoine |
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| Valeur nette comptable : | 894 963 494 € | Nombre d'immeubles : | 34 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur vénale : | 751 324 120 € | Nombre de locataires : | 223 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 960 615 008 € | Surface totale : | 446 298 m² | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Répartition géographique :
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Répartition par secteur :
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Performances |
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| Rendement prévisionnel 2024 : 5,00% |
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| Demande de souscription | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations
Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.
