Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 21-20 du 28 décembre 2021 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : A
Expert Immobilier : CUSHMAN & WAKEFIELD EXPERTISE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Fixe : 770 738 085 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 30/03/1987   Clôture souscription : 31/12/2022
 

Descriptif

Logo FructipierreLa SCPI FRUCTIPIERRE est SCPI, dont les premiers immeubles ont été acquis dès 1975 au lancement de cette SCPI.
Il s'agit d'une SCPI essentiellement de bureaux avec une forte concentration à Paris même.

La taille et la diversification de son patrimoine autorisent le versement régulier d'un revenu. Le patrimoine immobilier très "parisien" de la SCPI FRUCTIPIERRE en fait un placement défensif particulièrement adapté à la conjoncture actuelle. Les immeubles détenus par cette SCPI se situent en effet à presque 70% à Paris intra-muros et à 24% en région parisienne.

Cette exposition permet d'assurer la résilience du rendement locatif et de la valeur des immeubles de la SCPI FRUCTIPIERRE sur le long terme.

 

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts
Valeur nominale : 215 €   Frais de souscription HT : 7,53 %
Prime émission : na   Frais de gestion HT : 9,00 %
Prix de souscription : 405 €   Délais de jouissance : 2 mois
 
Valeur de réalisation : 453,77 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 528,71 €     soit 405 €
 
Nombre de parts actuel : 1 903 057   Nombre d'associés actuel : 13 816

Marché secondaire
Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 371,56 €
Taux de rotation du capital : 1,61 %   Frais de cession HT : 4,00 %
Parts en attente de cession : 0,54 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 10 265 part(s)   Dernier prix acquéreur : 405,00 €

Patrimoine
Valeur nette comptable : 723 716 834 €   Nombre d'immeubles : 58
Valeur vénale : 863 544 282 €   Nombre de locataires : 235
Valeur de reconstitution : 1 006 173 180 €   Surface totale : 148 279 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 71%
  • Région Parisienne - 21%
  • Province - 8%
  

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 81%
  • Commerces - 18%
  • Activités et Entrepôts - 1%
 
 
 

Performances
Rendement prévisionnel 2025 : 4.00%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 4,03% -2,36% 1,67%
2022 4,00% -0,39% 3,61%
2021 3,77% -0,93% 2,84%
2020 3,36% 12,87% 16,23%
2019 4,25% -0,49% 3,76%
2018 4,06% 0,68% 4,74%
2017 4,04% 3,10% 7,14%
2016 4,29% 3,77% 8,06%
2015 4,46% 1,19% 5,65%
2014 4,81% -2,79% 2,02%
2013 5,13% 3,62% 8,75%
2012 5,25% 0,95% 6,20%
2011 5,28% 1,04% 6,32%
2010 5,99% 11,28% 17,27%
2009 6,68% 11,43% 18,11%
2008 6,29% -8,38% -2,09%
2007 6,16% 17,72% 23,88%

 
 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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