Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.
Investir en SCPI
| Agrément SCPI n° 05-31 du 20 septembre 2005 | Demande de documentation | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rendement - Commerces | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Société de gestion : PAREF GESTION | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Expert Immobilier : CUSHMAN & WAKEFIELD EXPERTISE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Commissaire aux comptes : PWC AUDIT | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Variable : | 181 294 698 € | Statut : | Ouverte | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Date d'ouverture : | 16/11/1999 | Clôture souscription : | na | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descriptif La SCPI Novapierre 1 est une SCPI de rendement "Murs de magasins". A capital variable cette SCPI a vocation à distribuer un revenu régulier à travers des loyers largement diversifiés versés par de multiples locataires. La SCPI Novapierre 1 est une SCPI très défensive avec un beau patrimoine de commerces à Paris.
Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Parts |
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| Valeur nominale : | 240 € | Frais de souscription HT : | 8,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prime émission : | 202 € | Frais de gestion HT : | 8,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prix de souscription : | 442 € | Délais de jouissance : | 1 mois | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de réalisation : | 382,73 € | Minimum souscription : | 5 parts | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 447,52 € | soit 2 210 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de parts actuel : | 410 169 | Nombre d'associés actuel : | 2 447 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Marché secondaire |
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| Confrontations : | continue | Dernier prix d'exécution : | 406,64 € | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taux de rotation du capital : | 1,61 % | Frais de cession HT : | 5,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parts en attente de cession : | 9,45 % | Droit de mutation : | 5,00 % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| soit 38 772 part(s) | Dernier prix acquéreur : | 442,00 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Patrimoine |
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| Valeur nette comptable : | 147 979 784 € | Nombre d'immeubles : | 123 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur vénale : | 161 160 437 € | Nombre de locataires : | 227 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution : | 188 296 022 € | Surface totale : | 94 726 m² | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Répartition géographique :
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Répartition par secteur :
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Performances |
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| Rendement prévisionnel 2024 : 4.60% |
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| Demande de souscription | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations
Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.
