Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 17-39 du 5 Septembre 2017 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : PERIAL
Expert Immobilier : JONES LANG LASALLE
Commissaire aux comptes : OLIVIER BOURNET
 
Capital Variable : 1 066 101 714 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 15/12/1970   Clôture souscription : na
 

Descriptif

PF Grand Paris ImmeubleCréée en 1966, la SCPI PF GRAND PARIS (ex-Participation Foncière 1) est l'une des plus anciennes SCPI de rendement. Depuis plus de 50 ans, elle distribue chaque trimestre les loyers provenant d'un patrimoine constitué au fil du temps, notamment de très belle adresses à Paris. Ce patrimoine représente plus de 300.000 m² de surfaces gérées et est composé de bureaux essentiellement.

La SCPI PF GRAND PARIS donne un nouvel élan à sa longue carrière en 2017, en se transformant en SCPI à capital variable.

Sa stratégie s'articule désormais autour des villes du Grand Paris en ciblant des immeubles à même de tirer partie d'une revalorisation du foncier sur le long terme et sur des territoires attractifs en terme de demande locative.

La SCPI PF GRAND PARIS met à profit les 2 moteurs de performance de l'immobilier commercial, à savoir la distribution de revenu et la revalorisation du capital.

SCPI PF GRAND PARIS Label ISR

Risque 3

DIC (Document d'informations clés) en cliquant ci-dessus

Parts
Valeur nominale : 153 €   Frais de souscription HT : 9,50 %
Prime émission : 401 €   Frais de gestion HT : 10,00 %
Prix de souscription : 554 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 357,29 €   Minimum souscription : 10 parts
Valeur de reconstitution : 449,73 €     soit 4 580 €
 
Nombre de parts actuel : 2 327 733   Nombre d'associés actuel : 22 762

Marché secondaire
Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 492,32 €
Taux de rotation du capital : 3,34 %   Frais de cession HT : 8,00 %
Parts en attente de cession : 3,75 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 87 226 part(s)   Dernier prix acquéreur : 544,00 €

Patrimoine
Valeur nette comptable : 947 062 344 €   Nombre d'immeubles : 99
Valeur vénale : 831 664 574 €   Nombre de locataires : 350
Valeur de reconstitution : 1 046 851 861 €   Surface totale : 312 215 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 19.10%
  • Région Parisienne - 76.30%
  • Province - 4.60%
  • Etranger - 0%
  

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 94.60%
  • Commerces - 2.10%
  • Activités et Entrepôts - 1.80%
  • Hôtels - 1.50%
  • Autres - 0%
 
 
 

Performances
Rendement prévisionnel 2024 : 4,40%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 4,34% -15,81% -11,47%
2022 4,32% 0,00% 4,32%
2021 4,42% 2,26% 6,68%
2020 4,53% 4,31% 8,84%
2019 4,38% 5,22% 9,60%
2018 4,40% 3,65% 8,05%
2017 4,35% 9,48% 13,83%
2016 4,76% 1,94% 6,70%
2015 5,21% 1,16% 6,37%
2014 5,40% -3,97% 1,43%
2013 5,16% -1,57% 3,59%
2012 5,33% 0,45% 5,78%
2011 5,67% 2,75% 8,42%
2010 5,83% 2,83% 8,66%
2009 5,86% 0,52% 6,38%
2008 6,24% 6,61% 12,85%
2007 6,73% 10,67% 17,40%

 
 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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