PATRIMONIA CAPITAL & RENDEMENT

La nouvelle SCPI PATRIMONIA CAPITAL & RENDEMENT est une société civile de placement immobilier (SCPI) à capital variable, gérée par le groupe Patrimonia, spécialiste de l'immobilier d'entreprise.

Cette SCPI diversifiée se concentre sur des actifs immobiliers résilients, tels que des commerces de périphérie, des retail parks, des locaux d'activités dédiés aux PME/PMI, ainsi que des locaux logistiques, notamment ceux du dernier kilomètre.

Une caractéristique notable de cette SCPI est l'apport en nature réalisé par la société de gestion. Dès son lancement, le groupe Patrimonia, en tant que membre fondateur, apporte un portefeuille d'actifs d'une valeur de plus de 15 millions d'euros, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. Ces actifs, sélectionnés pour leur qualité et leur potentiel de rendement, illustrent la politique d'investissement de la SCPI : privilégier des actifs de taille modeste mais présentant une grande mutualisation des risques grâce à une diversité de locataires.

La SCPI Patrimonia Capital & Rendement vise à offrir un rendement attractif, avec un objectif autour de 6% pour les premières années, tout en intégrant une stratégie ESG ambitieuse pour améliorer la performance énergétique de ses actifs. En outre, cette SCPI bénéficie de la résilience des actifs commerciaux en périphérie, une classe d'actifs peu affectée par les crises, grâce à des loyers et des charges raisonnables et une offre en adéquation avec la demande.

Cette SCPI constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en participant à l'amélioration des zones périphériques, souvent rattrapées par l'urbanisation.

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