Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 22-01 du 8 février 2022 Demande de documentation
Rendement - Européennes
 
Société de gestion : REMAKE AM
Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE
Commissaire aux comptes : KPMG AUDIT
 
Capital Variable : 521 078 016 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 08/02/2022   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Label ISR SCPI REMAKE LIVELa SCPI Remake Live est une nouvelle SCPI gérée par la société de gestion Remake Asset Management. Créée en 2022, cette SCPI vise à constituer un patrimoine immobilier diversifié aussi bien en termes de classes d'actif que de secteurs géographique.

Cette SCPI a donc vocation à être diversifiée et cible des actifs décotés, profitant de la correction des marchés immobiliers qui a lieu depuis 2022 en Europe et 2023 en France. Elle a d'ores et déjà investi plus de 350 millions d'euros principalement à l'étranger (Irlande, Royaume-Uni, Espagne, Pays Bas) sur différents segments de marché (Bureaux, Commerces, Logistique, Santé, Résidentiel).

La SCPI Remake Live poursuit également un objectif social et s'engage en faveur du logement social en réservant une poche de ses investissements à des investissements immobiliers à impact.

souscription en ligne

La SCPI Remake Live est la 3ème SCPI sans frais de souscription (sous certaines conditions, et en contrepartie d'autres frais) qui vient compléter l'offre de SCPI sans frais, ou plutôt des SCPI avec une structure de frais différentes par rapport au schéma traditionnel.

Cette SCPI bénéficie d'un momentum de marché particulièrement opportun puisqu'elle a la chance de ne disposer que de très peu de stock d'actifs immobilier ce qui a aujourd'hui un double avantage :

  • Son patrimoine immobilier est ainsi beaucoup moins sensible à la baisse des prix immobilier
  • Le rendement qu'elle obtient sur ses dernières acquisitions est assez intéressant puisqu'elle obtient des rendements AEM (actes en main) entre 6,50% et 8,50%.

Bénéficiant d'une dynamique de collecte assez soutenue, elle dispose de capitaux à investir sur les marchés dans un moment très favorable pour les acheteurs, ce qui lui permet de sécuriser des rendement élevés sur des périodes longues. Déjà meilleur rendement en 2022, Remake Live affiche également le meilleur rendement du marché en 2023 (rendement brut comme rendement net) et à notre avis la SCPI Remake Live devrait également afficher le meilleur rendement en 2024.

Risque 3

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts

Valeur nominale : 150 €   Frais de souscription HT : 0,00 %
Prime émission : 54 €   Frais de gestion HT : 15,00 %
Prix de souscription : 204 €   Délais de jouissance : 3 mois
 
Valeur de réalisation : 177,24 €   Minimum souscription : 1 part
Valeur de reconstitution : 203,29 €     soit 204 €
 
Nombre de parts actuel : 2 554 304   Nombre d'associés actuel : 4 942

Marché secondaire

Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 204,00 €
Taux de rotation du capital : 0,01 %   Frais de cession HT : 4,17 %
Parts en attente de cession : 0,00 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 0 part(s)   Dernier prix acquéreur : 204,00 €

Patrimoine

Valeur nette comptable : 341 303 516 €   Nombre d'immeubles : 36
Valeur vénale : 340 127 623 €   Nombre de locataires : 50
Valeur de reconstitution : 390 188 670 €   Surface totale : 216 366 m²
 

Répartition géographique :

  • Espagne - 29.62%
  • France - 36.83%
  • Royaume Uni - 20.72%
  • Irlande - 12.09%
  • Pays Bas / Allemagne - 10.74%
 

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 50.46%
  • Activités et Entrepôts - 16.69%
  • Santé / Éducation - 15.63%
  • Commerces - 12.73%
  • Résidentiel et Autres - 3.88%
 
 
 

Performances

Rendement prévisionnel 2024 : 7.50%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2023 7,79% 2,00% 9,79%
2022 7,64% 0,00% 7,64%

 

 
Demande de souscription

Retour à la liste

na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

Avis excellent sur trutpilot