Retrouvez ici des fiches synthétiques de l'ensemble des SCPI de Rendement du marché. Ces fiches sont purement informatives.

Investir en SCPI  

Agrément SCPI n° 20-02 du 24 janvier 2020 Demande de documentation
Rendement - Bureaux
 
Société de gestion : AMUNDI IMMOBILIER
Expert Immobilier : CUSHMAN & WAKEFIELD EXPERTISE
Commissaire aux comptes : PWC AUDIT
 
Capital Variable : 3 217 376 750 €   Statut : Ouverte
Date d'ouverture : 13/12/2002   Clôture souscription : na
 

Descriptif

Label ISR logo 80 80Créée en 2002,la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI qui dispose d'un patrimoine composée d'immeubles d'entreprise, principalement des bureaux et des surfaces commerciales. Il s'agit d'un patrimoine de bureaux principalement investi dans les quartiers d'affaires prestigieux à Paris et La Défense.

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine détient essentiellement d'immeubles de bureaux d'exception et de commerces de premier ordre, situés au coeur des zones de bureaux les plus recherchées, principalement dans les quartiers d'affaires de la capitale : Paris, La Défense, Neuilly...

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine a été revalorisé fortement ces dernières années en raison notamment de la grande qualité de son patrimoine très concentré sur Paris intra-muros.

En synthèse nous avons historiquement, un rendement plus faible... mais une valorisation régulière du patrimoine, et donc un des tous meilleurs TRI du marché.

Lien du DIC (document d'informations clés) en cliquant ci dessus

Parts
Valeur nominale : 150 €   Frais de souscription HT : 10,00 %
Prime émission : 100 €   Frais de gestion HT : 8,00 %
Prix de souscription : 250 €   Délais de jouissance : 2 mois
 
Valeur de réalisation : 211,88 €   Minimum souscription : 5 parts
Valeur de reconstitution : 243,80 €     soit 1 250 €
 
Nombre de parts actuel : 12 869 507   Nombre d'associés actuel : 36 851

Marché secondaire
Confrontations : continue   Dernier prix d'exécution : 230,02 €
Taux de rotation du capital : 1,26 %   Frais de cession HT : 5,00 %
Parts en attente de cession : 4,92 %   Droit de mutation : 5,00 %
soit 633 161 part(s)   Dernier prix acquéreur : 250,00 €

Patrimoine
Valeur nette comptable : 3 020 646 634 €   Nombre d'immeubles : 183
Valeur vénale : 2 740 032 074 €   Nombre de locataires : 1891
Valeur de reconstitution : 3 152 836 375 €   Surface totale : 604 298 m²
 

Répartition géographique :

  • Paris - 44.80%
  • Région Parisienne - 24.20%
  • Province - 10.80%
  • Allemagne / Espagne / Pays-Bas / Belgique - 17.90%
  • Autriche / République Tchèque / Pologne - 2.30%
  

Répartition par secteur :

  • Bureaux - 79.50%
  • Commerces - 13.60%
  • Activités et Entrepôts - 3.30%
  • Hotels - 3.30%
  • Autre - 0.70%
 
 
 

Performances
Rendement prévisionnel 2025 : 4.30%
  Rendement annuel Valeur de la part Performance globale
2024 3,89% -6,72% -2,83%
2023 3,56% -12,42% -8,86%
2022 3,38% 0,66% 4,04%
2021 3,80% 2,01% 5,81%
2020 3,48% 1,81% 5,29%
2019 3,65% 2,13% 5,78%
2018 3,73% 3,15% 6,88%
2017 3,98% 1,07% 5,05%
2016 4,14% 4,74% 8,88%
2015 4,71% 2,08% 6,79%
2014 4,81% 0,00% 4,81%
2013 4,81% 0,00% 4,81%
2012 4,80% 12,12% 16,92%
2011 5,48% 7,20% 12,68%
2010 5,99% 10,93% 16,92%
2009 6,65% 1,68% 8,33%
2008 6,17% 7,90% 14,07%
2007 5,41% 8,16% 13,57%

 
 
Demande de souscription

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na = non applicable (ou donnée non disponible) - RAN = report à nouveau - PGR = provision pour grosses réparations

Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.

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