| Agrément SCPI n° 11-17 du 8 Juillet 2011 | Demande de documentation | |||
| Fiscales - Scellier BBC | ||||
| Société de gestion : CORUM AM | ||||
| Expert Immobilier : BNP PARIBAS REAL ESTATE | ||||
| Commissaire aux comptes : CAILLIAU DEDOUIT ET ASSOCIES | ||||
| Capital Fixe : | 8 120 000 € | Statut : | Fermée | |
| Date d'ouverture : | 08/07/2011 | Clôture souscription : | 31/12/2012 | |
| Descriptif SCPI CLOTURÉE fin 2012
La SCPI Corum Patrimoine Résidentiel 1 a acquis un patrimoine immobilier résidentiel répondant aux exigences des normes Bâtiment Basse Consommation (BBC) permettant l'accès aux avantages fiscaux du dispositif Scellier BBC. Les investissements ont été réalisés exclusivement en Ile de France. La SCPI Corum Patrimoine Résidentiel 1 a réalisé des investissements dans une optique de valorisation à long terme, dans des immeubles favorisant la protection de la valeur patrimoniale et l'attractivité locative, principalement dans des appartements de 2 à 4 pièces, composant des lots d'un montant unitaire inférieur à 8 millions d'euros TTC. Les Zones A et A bis ont été privilégiées à la constitution du patrimoine, et il n'y a finalement que des appartements situés en zone A. Un lot de 10 appartements avec parkings a été acquis à L'Isle Adam, dans le Val d'Oise. Il s'agit de 10 logements situés en zone A et livrés en 2014. La deuxième acquisition de la SCPI Corum Patrimoine Résidentiel 1 concerne un autre lot, à Drancy, en Seine Saint Denis. Un lot de 10 appartements, du T2 au T4, livré en 2013. Acquis pour un prix de 3667 €/m² au sein de la résidence Plein Centre. La troisième enfin, une acquisition de 10 appartements livrés mi-2015. Au sein de la Résidence Tendanciel à Saint-Ouen l'Aumône dans le Val d'Oise, pour un prix de 3425 €/m². La liquidation de la SCPI devrait pouvoir intervenir, au rythme de la fin des 9 années d'engagement de location pris antérieurement conformément au dispositif Scellier. Le conseil de surveillance et les assemblées générales prochaines décideront du sort de cette SCPI. Le plus probable reste une prochaine liquidation, pour rembourser les porteurs de parts de cette SCPI Scellier, depuis 2012, au fur et à mesure de la vente des actifs de la SCPI. | ||||
Parts |
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| Valeur nominale : | 500 € | Frais de souscription HT : | 10,00 % | |
| Prime émission : | 80 € | Frais de gestion HT : | 10,00 % | |
| Prix de souscription : | 580 € | Délais de jouissance : | ||
| Nombre de parts actuel : | 14 000 | Minimum souscription : | 1 part | |
| Nombre d'associés actuel : | 120 | soit 580 € | ||
Patrimoine |
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| Valeur nette comptable : | na | Patrimoine en cours de constitution |
Nombre d'immeubles : | en cours |
| Valeur vénale : | na | Nombre de locataires : | ||
| Valeur de reconstitution : | na | Surface totale : | en cours | |
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Répartition géographique :
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Répartition par secteur :
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| Détail des zones de la loi Scellier | ||||
Projection | ||||
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| Demande de souscription | ||||
na = non applicable (ou donnée non disponible)
Les chiffres et données présentés ici proviennent des statuts, notes d'information, rapport annuels et bulletins trimestriels des SCPI concernées et sont donc vérifiés et avalisés par l'Autorité des Marchés Financiers, la société de gestion, le conseil de surveillance et/ou l'assemblée générale.
