23/11/2022 - SCPI de Rendement - AEW Patrimoine - SCPI AEW Diversification Allemagne - Acquisition
Une nouvelle acquisition de AEW pour le compte de la SCPI AEW Diversification Allemagne :
AEW fait son marché à Hambourg, où il a acquis FrankenQuai, un immeuble de bureaux de 18 000 m² pour le compte de fonds gérés par AEW Patrimoine et notamment la SCPI AEW Diversification Allemagne. Situé dans le quartier d’affaires City South, l’actif, construit en 2009, comprend quatre sections avec accès individuel et un parking souterrain commun (198 places).
Conçu par Niederberghaus & Partner, il est actuellement loué à 90 % à 13 occupants. Les locaux vacants sont en cours de commercialisation, précisent les acquéreurs via un communiqué.
« FrankenQuai représente une belle opportunité d’acquisition avec des bureaux hautement flexibles, modernes et durables, dans une localisation bureaux établie bénéficiant d’une dynamique positive sur le marché de l’immobilier d’entreprise hambourgeois, et offre l’opportunité d’augmenter le revenu locatif par la mise à disposition des espaces restants », se félicite Matthieu Samaran, Transaction Manager Allemagne.
« Cette acquisition témoigne de notre capacité à concrétiser rapidement des opérations attractives au cœur des principaux marchés allemands, et ce, dans un environnement de marché immobilier et financier changeant », ajoute Antoine Barbier, directeur AEW Patrimoine.